MENTON –Studio – VENDU LOUÉ – RENDEMENT 6,70 %

88 000 €

vous présente, en exclusivité au sein de l'emblématique résidence Le Riviera Palace, ancien palace de la Belle Époque, un studio d'environ 20 m², vendu loué. C'est une opportunité rare pour un investisseur qui cherche un placement sécurisé et immédiatement rentable.
Un investissement clé en main Le bien est vendu avec un locataire en place, bail en cours jusqu'en 2029. Il offre un rendement locatif brut de 6,70 %, un niveau remarquable pour Menton. Les revenus sont perçus dès la signature, sans vacance locative ni frais de mise en location.
Descriptif Initialement conçu comme un studio, l'appartement comprend :
* une cuisine,
* une chambre séparée,
* une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À l'échéance du bail, ils permettront de valoriser le bien, que ce soit pour le relouer dans de meilleures conditions ou pour le revendre.
Les points forts
* Rendement brut de 6,70 %
* Locataire en place, bail jusqu'en 2029
* Revenus dès l'acquisition
* Prix d'entrée accessible sur le marché mentonnais
* Résidence de caractère, adresse reconnue
* Potentiel de plus-value important après rénovation
Ce bien conviendra aussi bien à un premier investissement qu'à la diversification d'un patrimoine existant.
Pour obtenir le détail du bail, des loyers et de la rentabilité, ou pour organiser une visite, contactez nous
: 2 avenue Boyer, 06500 Menton – – info@

Mentions légales

80 000 € Honoraires d'agence non inclus
10% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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